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廊坊尚都住宅小区消防环评未验收 业主反映入驻3年无法办理房产证!

网络整理 2018-10-25 21:01

  摘要:小区自施工竣工至今已有三年,市民入住也二年有余,消防环评始终没有验收,房产证也迟迟没有踪影。一旦高层建筑发生火灾等危急情况,如何保证业主安全和自身利益?

  近日,记者接到一小区业主反映,廊坊尚都国际住宅小区自2011年进场施工,2015年村民陆续入住已二年有余,消防安全设施、环境影响报告依然未通过验收。其间,业主曾多次找到小区物业及开发商——香河三强集团进行协商,所得到的都是“正在办”“等着吧”“不清楚”“不知道”等诸如此类遭到推诿、无法令人满意的答复。为此,记者进行了走访调查。

  

廊坊尚都住宅小区消防环评未验收 业主反映入驻3年无法办理房产证!

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  小区业主:入住两年多消防至今未验收 消防问题成巨大隐患

  记者于近日来到尚都住宅小区,在采访中,张先生和其他业主称,“我们一直都在等开发商给我们个答复,可是这么长时间过去了,到现在都见不到房本的影子,甚至连房本办理进展到哪一步了都不清楚,房子拿不到房本,就没有办法进行买卖交易,没有办法过户,大家真的都很着急。”

  记者在调查中了解到,这没有房本的原因,竟是由于小区的消防、环评等一些手续没有通过验收,无法办理手续。入住至今已有两年多,不知道何种原因消防安全验收工作却依旧没有任何进展。对此,小区业主均纷纷发起质疑,事关生命安全的消防设施都不能验收,万一发生火灾怎么办。业主某先生说,“消防安全设备未验收,环评没通过,房产证不能办理,又有谁来保障我们业主们的人身安全和合法权益呢?要是真发生火情,那后果一定不堪设想。”

  

廊坊尚都住宅小区消防环评未验收 业主反映入驻3年无法办理房产证!

  开发商:消防验收工作在办理中 具体时间难以答复

  通过走访开发商处相关负责人,记者得到了这样的答复,“现在消防验收、环评等还没有通过, 正在办理中,之后还需要办理大产权证。总之房本迟早能下来,只是时间节点的问题,具体时间还不能准确答复。”

  记者查阅相关资料得知,根据<消防法>法律规定,没有通过消防验收的项目不允许投入使用,而廊坊尚都国际住宅小区在2015年未通过消防验收就交房,此行为已经违反了相关政策规定。对此,记者走访了香河三强集团下属(香河县城镇房产开发公司)销售处相关负责人王冬。

  而关于是否能够进行买卖,她向记者表示,“现在小区已经有400多套房进行了私下买卖交易,但是在没有房本前买卖肯定是有风险的,即使双方签订合同,在政策层面讲,法律承认买卖交易的存在,但是房产私下交易是不被承认的。”

  一位小区知情人士告诉记者,除了此住宅的业主为该集团的受害者,现如今,建设方违背施工合同及承诺,尚欠施工单位工程款,这也许是导致消防迟迟未验收重要原因之一。

  针对高层建筑消防设备存在安全隐患的问题,小区业主向记者坦言,安全无保障叫人实在无奈,只能等开发商下一步解决,如今,小区里的消防安全设备至今未验收、环评也未通过国家检测,业主进行了多次维权,但是问题一直得不到解决,这样的房子住得不踏实。消防设备事关小区业主安全,只有通过验收才能保障业主民生安全与正当的合法权益,尽早消除消防安全隐患成了他们的一块心病。

  对于该小区所反映的消防隐患问题及房产证的办理下发问题,记者将持续关注!

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众言网(zhooyan.com)

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